去年7月中旬,

淄博市民孔先生欲通过房产中介购置一套二手房,

确定房源后交了部门首付款、中介费共计6万元。

不意买卖过程中房主突然变卦,

拒绝出售衡宇,

至今未退还相关用度。

欲购二手房交首付款、中介费 房主变卦退费遇难题


克日,市民孔先生拨打本网新闻热线(0533-5355377)反映,2019年7月16日,他通过淄博汇中房地产营销策划有限公司,欲购置张店区洪沟小区的一套二手房,并与双方签署了衡宇买卖居间条约,也交了部门首付款5万元和中介费1万元。买卖中途,房主突然变卦,称衡宇不再举行买卖,但一直未能退还首付款。中介公司也拒绝退还中介费。


“那时,我交完钱后,想尽快拿到衡宇钥匙举行装修,再联系房主时,对方却称由于家庭因素,衡宇不再举行出售。”孔先生告诉记者,得知此事后,他便在其它地方购置了房产。“我现在也不想要这套屋子了,只希望他们能把钱退给我。我也找过中介公司很多次,但一直没有解决。”孔先生向记者说道。


孔先生向记者提供了买房时与房主以及淄博汇中房地产营销策划有限公司签署的房产买卖条约照片,其中房主为甲方,孔先生为乙方,淄博汇中地产营销策划有限公司为丙方。条约的第四条第5款中提到,甲、乙双方对该房地产举行验看后,清点、确认无误后,甲方将该房地产交付乙方,若甲方未能定时交接衡宇或迁出户口,则每逾期一日,甲方需要向乙方支付响应的赔偿金,直至衡宇交接及原有户口迁出。然则,记者注意到,条约中没有明确规定乙偏向甲方支付房款并到房管部门解决产权过户手续的时间。


中介公司称房主无钱可退 可通过执法途径解决


7月1日上午,鲁中网记者陪同孔先生来到位于金晶大道和人民路路口四周的汇中地产领会情形。据该中介公司工作人员由先生先容,把屋子挂牌出售的是房主儿子,孔先生交的5万元首付也通过中介公司转给了他。


由先生称,由于房主家中产生纠纷,房主突然变卦,不再出售该房产。中介公司也曾联系房主儿子,希望他能退还孔先生的5万元首付,然则对方却称自己手里没钱可给。随后,记者与由先生实验拨打房主儿子电话,但均无人接听。


对于1万元中介费是否退还问题,由先生示意此事需要负责人做主。随后,由先生劈面拨通了汇中地产负责人的电话,该负责人示意中介费现在无法退还。“要等到房主那里把钱退还后,我们才气一起退给你,不能你想退就退,我们支持你去法院提起诉讼。”该负责人说道。

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