高速城镇化之下,越来越多的人口向城墟市聚,那重庆置业人群有什么特点?和其他都会又有何差异?

5月28日,贝壳研究院宣布了《2021新一线都会栖身讲述》(以下简称“讲述”),从置业特征、栖身竞争力、栖身肩负及移民都会等角度出发,对重庆等都会人群的栖身生态举行了客观形貌与剖析。

讲述显示,一线都会置业岁数显著偏高,一线都会新居购房平均岁数约为37.2岁,凌驾新一线都会3.2岁。而重庆的购房者岁数26~30岁数段的最多,占比32%,在主城区的购房者出现出女多男少的特征。从人人的置业偏好来看,近半数受访者不接受长租不买,两居室小户型为主力生意户型。详细到重庆,已往两年,二手房的二居室成交占比逐月下滑,三居室成交占比逐月上升。

重庆26~30岁购房者最多

讲述显示,无论是新居,照样二手房,一线都会不仅置业岁数显著偏高,约为36.9岁,且一线都会的女性置业人群在各种都会中占比最高,已到达48.79%。就新居方面,一线都会购房平均岁数约为37.2岁,凌驾新一线都会3.2岁,凌驾二线都会2.7岁。

在高学历女性占比提升、独生子女政策影响及传统婚姻看法改变等多重因素影响下,“她经济”崛起。讲述数据显示,一线都会的女性置业人群占比到达48.79%,新一线及二线都会这一占比同样泛起差异水平的增幅。

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重庆又出现怎样的趋势?

在新居置业岁数和二手房置业岁数这两项指标上,重庆整体上处于对照康健的生长水平。凭证贝壳研究院的观察,重庆在26~30岁数段的购房者最多,占比32%;其次是31~40岁,占比23%。

凭证重庆第七次人口普查数据,重庆主城区性别比为99.89,出现女多男少的名目,而区县的男性连续增添。

这一数据也体现在购房群体群体中,只看主城区,重庆置业人群出现出女多男少的特征,这也与重庆女性购房占比一直高于天下平均水平有显著的相关性。

重庆三居室成交量逐月上升

讲述研究发现,35个都会中,两居室成为主力生意户型。以北京、上海为代表的一线都会,两居室成交占对照高。三居室成交户型百分占比紧随厥后,佛山、南昌及长沙等都会的三居室户型占对照高,除了受供应侧影响外,这几个都会的购房压力相对较低。

详细到重庆,二居室为成交主力户型,占到40.4%,但这一比例在天下来看并不高,且与三居室相差无几。凭证贝壳研究院的监测,重庆已往两年,二手房的二居室成交占比逐月下滑,三居室成交占比逐月上升;而新增二手房的居室占比中,三居室已逐步跨越二居室,成为市场供应的主流,市场整体有逐步向改善型转变的趋势。

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