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台北市危老案件最新统计已批准488件,今年有时机跨越500件,由于危老条例今年5月11日起时程容积奖励再减2%,北市危老再现抢挂潮,统计今年3月至5月11日止共有105件申请案,而北市介入危老改建的老旧建物型态相当多元,除了老旧透天、旧商办、整批公寓、老旧饭馆与戏院外,甚至还连寺庙都介入危老改建。

信义衡宇不动产企研室专案司理曾敬德示意,危老在高房价与高地价的区域推动得如火如荼,尤其是所有权越单纯,且土地面积越大的产物越为沾恩,现在北市中已经有许多老旧修建介入改建,包罗这一年多来受疫情重创的饭馆业,从规模较大的上市饭馆业到一样平常规模的饭馆业者,都申请危老改建,另外另有许多老商办大楼、甚至是戏院、市场、地上权、寺庙等,都顺遂批准危老改建计画。

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凭证北市建管处的资料显示,现在申请批准危老改建通过的有488件,饭馆大楼改建的有国宾大饭馆、神旺大饭馆、(日正)美饭馆、宣美饭馆、六福客栈、台北馥敦饭馆,旧办公大楼则有上海商业储蓄银行、苏黎世大楼与中山区数笔寿险大楼危老改建案,另外较著名的危老改建另有信义行政中央地上权、影戏院的日新戏院、南门市场,甚至另有大同区的龙云寺,都介入了这几年的北市危老改建计画。

另北市统计至今年5月尾,已受理申请重修计画704件,申请量、批准量及批准率都高居天下之冠。危老条例于今年5月11日起时程容积奖励再减2%,北市危老重修计画也再现抢挂潮,统计今年3月至5月11日为止,共有105件申请案,北市危老重修案热度不减。

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